BİR KONUT YAPISININ DOĞUŞ AŞAMALARI

Abstract

Günümüzde nüfusta meydana gelen artışlar ile barınma ihtiyacının artması, köylerden kentlere yapılan göçler, kentsel dönüşüm süreçleri, mal sahiplerinin özel tercihleri vb. etkiler yeni yapıların inşasına yönelik artan bir talebi de beraberinde getirmektedir. Bu talep doğrultusunda inşa edilecek yeni yapıların yapım süreçleri, yapıların başlangıç ve bitiş süreçlerine kadar bir dizi kritik aşamayı içermektedir. Bu kritik aşamalar bir yapının planlama, tasarım ve inşa süreçleri, bu süreçler içerisindeki yasal, teknik ve yönetimsel unsurları içeren aşamalardan meydana gelmektedir. Ayrıca bir yapının inşası farklı meslek gruplarının birlikte ve büyük bir hassasiyet ile çalışmasını da içermektedir. Bu çalışmada bir yapının doğuşunda, yapının inşasına başlanmadan önceki süreçlerden yapının inşa aşamalarına kadar olan evreler ve bu evrelerde yapılması gereken yasal işlemler, birlikte çalışan meslek grupları ve teknik detaylar araştırılmıştır.